Blog

Zakup nieruchomości na kredyt hipoteczny wiąże się z licznymi formalnościami do załatwienia. Po uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej, np. kiedy uda Ci się przejść pozytywnie przez pierwszy scoring banku, konieczne będzie wykonanie wyceny nieruchomości, którą chcesz kupić. Kto wykonuje operat szacunkowy? Jaka jest rola rzeczoznawcy majątkowego i czy jako kredytobiorca masz jakikolwiek wpływ na wynik wyceny […]

Już na etapie planowania zakupu nieruchomości z kredytem hipotecznym warto ustalić swoje preferencje, potrzeby oraz możliwości finansowe. Możesz przygotować się do tego samodzielnie, aby finalnie z pomocą eksperta kredytowego sprawniej przejść przez proces analizy dostępnych ofert i wybrać tę najkorzystniejszą dla siebie. A zatem… dlaczego wybór kredytu z oprocentowaniem okresowo stałym może być dobrym wyborem? […]

Kredyty hipoteczne mogą być przyznawane zarówno na nieruchomości z rynku wtórnego, jak i pierwotnego. Gdy kupujesz mieszkanie od dewelopera, możesz pokryć najczęściej do 90% kosztów z tego tytułu w ramach kredytu hipotecznego. Jak przygotować się do zakupu nowego mieszkania na podstawie umowy deweloperskiej? Jakie dokumenty mogą być wymagane przez bank? Ile wynosi optymalny wkład własny […]

W związku z zakupem nieruchomości na kredyt hipoteczny musisz liczyć się z koniecznością odprowadzenia należnego podatku PCC-3 od ustanowienia hipoteki lub bezpośrednio od zakupu mieszkania. W jakich sytuacjach kredytobiorcy są zobligowani do zapłacenia podatku PCC? Zajrzyj do poradnika, a dowiesz się, czym właściwie jest podatek od czynności cywilnoprawnych i kiedy masz obowiązek go zapłacić. Czym […]

Decydując się na kredyt hipoteczny, możesz liczyć na to, że bank zaproponuje Ci dodatkowe produkty w zamian za atrakcyjniejsze warunki spłaty zaciąganego zobowiązania. O jakich produktach bankowych mowa? To przede wszystkim indywidualne rachunki osobiste, konta oszczędnościowe, a także karty kredytowe z limitem. Tzw. cross-selling niesie korzyści zarówno dla banku, jak i dla kredytobiorcy. A więc […]

Kredytobiorcą może zostać każdy. W praktyce kredyty hipoteczne są dostępne nie tylko dla osób pracujących na etacie, ale także dla przedsiębiorców, np. prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą. Powszechnie stosowaną formą prawną dla działalności jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Taki sposób opodatkowania działalności daje wiele korzyści finansowych, ale jednocześnie generuje nieco problemów na etapie wnioskowania o kredyty […]

Kredyty hipoteczne nie są zarezerwowane dla osób młodych przed 30. rokiem życia. Oczywiście im młodszy kredytobiorca, tym lepiej z punktu widzenia banku. Jeśli do tego masz dobrą zdolność kredytową, zero negatywnych wpisów w BIK, wtedy uzyskanie kredytu mieszkaniowego będzie o wiele łatwiejsze. Czy banki mają oferty kredytów mieszkaniowych dla emerytów? Jak uzyskać takie finansowanie? Zobacz, […]

W momencie chęci zakupu mieszkania lub domu od dewelopera z rynku pierwotnego najczęściej konieczne będzie podpisanie umowy deweloperskiej. To rodzaj dokumentu, który może zostać legalnie sporządzony w obecności notariusza. Na co musisz zwrócić uwagę, zanim podpiszesz umowę deweloperską z inwestorem? Czy można ją podpisać przed kredytem hipotecznym? Skorzystaj z praktycznych wskazówek! 3 najważniejsze informacje o […]

Aktywny kredyt hipoteczny na 10, 20 czy nawet 30 lat spłaty nie oznacza, że właśnie przez tak długi okres będziemy zobowiązani go spłacać. Nic bardziej mylnego. Na przestrzeni lat kredytobiorcy mają wiele możliwości, aby zmienić warunki spłaty, skrócić okres kredytowania lub zredukować wysokość miesięcznej raty. Zanim zdecydujesz się na refinansowanie kredytu hipotecznego, postaraj się dokładnie […]

Odpowiednio wysoka zdolność kredytowa do kredytu hipotecznego jest niezbędna, jeśli chcemy mieć realne szanse na otrzymanie finansowania od banku. Kluczem do sukcesu jest skrupulatne przygotowanie kredytobiorcy do procesu ubiegania się o kredyt. Zanim zaczniemy jakiekolwiek działania, powinniśmy dokonać skrupulatnej kalkulacji kredytu hipotecznego oraz przeanalizowania sytuacji finansowej gospodarstwa domowego. W ten sposób możemy ocenić poziom zdolności […]

Kredytobiorcy w Polsce już trzeci rok z rzędu, mogą korzystać z ulgi w płatnościach rat swoich kredytów hipotecznych. Rząd postanowił przedłużyć wakacje kredytowe, ale tym razem na pewnych warunkach. Niestety w Ustawie wprowadzono pewne poprawki, które spowodowały, że znaczna część kredytobiorców hipotecznych nie będzie w stanie skorzystać z możliwości odroczenia aż 4 rat kredytu hipotecznego […]

Ubieganie się o kredyt hipoteczny z niską zdolnością lub kiepską zdolnością kredytową wiąże się z ryzykiem wydania przez bank odmownej decyzji o przyznaniu finansowania. Jest kilka skutecznych sposobów, które zmniejszają ryzyko wydania negatywnej decyzji kredytowej. W przypadku kredytów hipotecznych zwiększenie dochodów i wysokości wkładu własnego to niejedyne dobre rozwiązanie. Już na etapie wnioskowania o kredyt […]

Budowa lub zakup energooszczędnego domu to często wydatek sporo większy niż kilkaset tysięcy złotych. Zderzenie takich kosztów z budżetem gospodarstwa domowego często prowadzi do tego rezygnacji z marzeń o własnym, ekologicznym budynku. Kredyt hipoteczny na energooszczędny dom to jedno z wielu dostępnych rozwiązań na rynku finansowym, w ramach którego pokryjesz większość wydatków związanych z budową […]

Skrupulatna kalkulacja kosztów kredytu hipotecznego jest niezbędna, aby dokładnie oszacować potencjalne obciążenie budżetu gospodarstwa domowego po podpisaniu umowy kredytowej z bankiem. Zanim zdecydujesz się na kupno nowego domu lub mieszkania na kredyt, zawsze powinieneś zwrócić się do eksperta kredytowego celem wykonania kalkulacji kredytu hipotecznego. To jedna z podstawowych czynności jeszcze przed podjęciem jakichkolwiek kroków związanych […]

Koleje losu są nieprzewidywalne i zdarza się, że dorośli ludzie podejmują decyzję o rozstaniu. Rozwód to nie tylko emocjonalna karuzela, ale także kwestie związane z podziałem zobowiązań finansowych i majątku. Często spotykanym problemem, jest kredyt hipoteczny. Dla banku, rozwód nie wpływa na zmianę warunków spłaty finansowania. Co w takiej sytuacji możecie zrobić? Rozwód i kredyt […]

Niemal każdy marzy o własnym mieszkaniu lub domu. Jednym ze sposobów finansowania zakupu nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Należy jednak wiedzieć, że jest to produkt o ograniczonej dostępności dla osób mających 70-80 lat. Co jeszcze wpływa na decyzję banku? Ograniczenia dotyczące finansowania zakupu mieszkania na kredyt przez seniorów, wynikają z polityki banku i oceny ryzyka transakcji. […]

Czym może skutkować niespłacanie kredytu hipotecznego? Kupując nieruchomość na kredyt, Twoim głównym zobowiązaniem jest podstawienie określonej sumy pieniędzy (raty), w określonym terminie i na wskazany rachunek bankowy. Niespełnienie zobowiązań kredytowych niesie za sobą różnego rodzaju konsekwencje finansowe i prawne. Dlaczego pojawiają się opóźnienia? W trakcie wieloletniej umowy zmieniają się stopy procentowe, sytuacja gospodarcza, a także […]

Jednym z częstych sposobów finansowania zakupu nieruchomości jest kredyt hipoteczny. Uzyskanie tej formy wsparcia wymaga posiadania zdolności kredytowej i pozytywnej historii w Biurze Informacji Kredytowej (BIK). Ponadto zgodnie z Rekomendacją S wydaną przez Komisję Nadzoru Finansowego (KNF) kredytobiorca powinien wnieść minimalny wkład własny na poziomie od 10 do 20 proc. wartości nieruchomości. Czy pożyczka rodzinna […]

Zakup nieruchomości z rynku wtórnego lub pierwotnego na kredyt hipoteczny zawsze wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów wymaganego wkładu własnego. Na ten moment większość banków komercyjnych wymaga wkładu w postaci 10-20% wartości zakupu nieruchomości. Zakładając, że kupujemy nieruchomość o wartości 500 tys. złotych, potrzebujemy średnio ok. 50-100 tys. złotych. Skąd wziąć tak duże pieniądze, aby […]

Każdy, kto chce zaciągnąć zobowiązanie hipoteczne, musi liczyć się z tym, że banki będą wymagać zawarcia polisy ubezpieczenia nieruchomości. To jednak nie wszystko. Oprócz aktywnego ubezpieczenia konieczna jest także cesja praw do odszkodowania na rzecz banku. Dzięki temu instytucja finansowa zabezpiecza swoje interesy na wypadek zniszczenia nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu hipotecznego. Zobacz, jak działa polisa […]

Oczekiwania na wydanie decyzji kredytowej w banku często trwa nawet do 30 dni, a w skrajnych przypadkach nawet dłużej. To spory problem, szczególnie wtedy, kiedy potrzebujemy jak najszybciej załatwić formalności i uruchomić kredyt mieszkaniowy. Banki w Polsce przed wydaniem ostatecznej decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego mogą wydać jeszcze wstępną ocenę zdolności kredytowej klienta. To tzw. […]

Czas oczekiwania na decyzję kredytową bywa stresujący. To niestety niejedyna sytuacja, w której kredytobiorcy mają podwyższone ciśnienie. W większości banków warunki potrzebne do uruchomienia kredytu hipotecznego są jasno określone w umowie. Z takiego dokumentu dowiemy się, kiedy bank może wstrzymać wypłatę kredytu hipotecznego. Zobacz, jak uniknąć ryzyka wstrzymania procesu uruchomienia kredytu mieszkaniowego i o jakich […]

Osoby prowadzące działalność gospodarczą muszą liczyć się z tym, że banki w nieco inny sposób będą analizować ich wiarygodność oraz uzyskiwane dochody. Sprawa jest dość prosta, kiedy pracujemy na umowę o pracę lub zlecenie. Wtedy bank weryfikuje wiarygodność wnioskodawcy na podstawie kilku prostych dokumentów. Więcej formalności musimy się spodziewać podczas załatwiania kredytu hipotecznego dla przedsiębiorcy. […]

Podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny zawsze warto jak najlepiej przygotować się do tego procesu. Niezbędne jest wstępne oszacowanie zdolności kredytowej oraz przeanalizowanie historii kredytobiorcy w rejestrach BIK. To standard, aby dowiedzieć się, jakie mamy realne szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego. Kluczowym czynnikiem, który rzutuje na wysokość zdolności kredytowej oraz możliwość ubiegania się o kredyt […]

Podjęcie decyzji o zakupie nieruchomości na kredyt hipoteczny wymaga przede wszystkim rzetelnego przygotowania. Potencjalni kredytobiorcy przed analizą ofert dostępnych na rynku i złożeniu wniosku powinni dokładnie zweryfikować swoją zdolność kredytową. To jeden z podstawowych wskaźników determinujących możliwość uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej. A zatem jak obliczyć swoją zdolność finansową? Samodzielnie czy z pomocą doradcy kredytowego? Zobacz […]

Ubieganie się o kredyt mieszkaniowy wcale nie jest takie proste, jak mogłoby się wydawać. Oczywiście każdy kredytobiorca może udać się do placówki dowolnego banku i spróbować dopełnić formalności na własną rękę. W większości przypadków prawdopodobnie poskutkuje to odrzuceniem wniosku lub podpisaniem umowy na kiepskich warunkach spłaty. Przed złożeniem wniosku kredytowego warto dokładnie poznać parametry danej […]

Czym jest harmonogram spłat kredytu hipotecznego – inaczej plan spłaty kredytu? To nic innego jak załącznik do umowy kredytowej w formie tabeli przedstawiającej zbliżające się daty spłat kolejnych rat kapitałowo-odsetkowych. Dokument ten determinuje, w jakich terminach kredytobiorca powinien spłacać kolejne części zobowiązania. Czy harmonogram spłaty kredytu hipotecznego może ulec zmianie? Jak dokładnie wygląda taki załącznik? […]

Czy wiesz, że transakcje związane z zakupem używanych domów mają najmniejszy udział spośród wszystkich transakcji sprzedaży – zakupu nieruchomości? To jednocześnie oznacza, że kredyty hipoteczne na zakup domu z drugiej ręki cieszą się najmniejszą popularnością wśród klientów banków – ale oczywiście nic nie stoi na przeszkodzie, by starać się o takie finansowanie. W dzisiejszym artykule […]

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie długoterminowe, na którym korzystają obie strony. Klient uzyskuje finansowanie na zakup wymarzonego mieszkania, domu lub remont – bank z kolei zarabia na tym, że pożycza pieniądze. W jaki sposób? Poprzez różne koszty okołokredytowe. Wbrew pozorom jest ich całkiem sporo, a poza prowizją za udzielenie kredytu, oprocentowaniem czy marżą zaliczają się do […]

Słyszałem już wiele mitów na temat kredytów hipotecznych – mniej lub bardziej absurdalnych. Jeden z nich głosi, że kredyt mieszkaniowy może uzyskać wyłącznie małżeństwo lub rodzina z dziećmi. To jednak zupełnie nietrafiona informacja, bo singiel jak najbardziej może otrzymać kredyt hipoteczny. Banki nie zwracają uwagi na stan cywilny wnioskodawców i w żadnym wypadku nie mają […]

Przy wnioskowaniu o przyznanie kredytu hipotecznego bank oczywiście zweryfikuje Twoją zdolność kredytową, na którą wpływają inne zobowiązania finansowe. To mogą być comiesięczne raty wcześniej zaciągniętego kredytu gotówkowego, ale także inne wydatki, jak alimenty czy ogólne koszty utrzymania. Jak instytucje bankowe podchodzą do tematu zobowiązań wnioskodawców – co dokładnie sprawdzają i jaki jest ich realne przełożenie […]

Spośród wielu pytań i wątpliwości dotyczących finansowania zakupu nieruchomości można wyróżnić przynajmniej kilka, które wymagają szczegółowego omówienia. Jednym z nich jest kwestia weryfikacji klientów w Biurze Informacji Kredytowej i potwierdzania ich zdolności kredytowej. Czy można otrzymać kredyt hipoteczny, mając jednocześnie negatywny wpis w BIK? Choć teoretycznie jest to możliwe, taka sytuacja znacznie zmniejsza Twoje szanse […]

W obecnych (nie da się ukryć – trudnych) czasach coraz mniej osób może liczyć na uzyskanie kredytu hipotecznego na budowę domu lub kupno mieszkania. Zdolność kredytowa Polaków maleje, stopy procentowe rosną, a ceny nieruchomości utrzymują się na niezmiennie wysokim poziomie. W tej sytuacji rząd zdecydował się wprowadzić programy dopłat do kredytów hipotecznych, które ułatwiają zaciągnięcie […]

Na całkowite koszty kredytu hipotecznego składają się różne czynniki, jak obowiązkowe ubezpieczenie, prowizja za udzielenie kredytu czy dodatkowa opłata za wcześniejszą spłatę zobowiązania. Wśród tych kosztów znajduje się również tzw. marża kredytu hipotecznego, która (wbrew niektórym opiniom) nie jest niezmienna. Wyróżniamy kilka okoliczności i sposobów na to, by bank rozważył redukcję tej opłaty. Sprawdź, jakie […]

Praca jako źródło zarobków jest jednym z kluczowych czynników branych pod uwagę przez bank podczas wnioskowania o finansowanie. Zdarza się jednak, że obecni lub przyszli kredytobiorcy stają przed problemem – zmiana pracy a kredyt hipoteczny. No właśnie, czy rzeczywiście jest to przeszkoda? Wokół tego zagadnienia narosło sporo mitów, którymi postanowiłem zająć się w poniższym tekście. […]

Czy można ubiegać się o kredyt hipoteczny, będąc przedsiębiorcą? Jak najbardziej, z tym że już na początku należałoby rozróżnić dwa przypadki. Pierwszy z nich to kredyt hipoteczny dla firm, drugi – kredyt dla osób prywatnych, które prowadzą jednoosobową działalność gospodarczą (JDG). Warto wiedzieć, że udzielanie finansowania dla przedsiębiorców jest uważane przez banki za nieco bardziej […]

Duża część osób mylnie zakłada, że kredyt / pożyczka hipoteczna może posłużyć jedynie do zakupu nieruchomości. Faktycznie, z takim scenariuszem można się spotkać najczęściej. Jednak taka forma finansowania może się też doskonale sprawdzić, gdy szykujesz się do kompleksowego remontu, modernizacji czy rozbudowy swojego domu. Co warto wiedzieć o kredycie hipotecznym na wykończenie mieszkania lub innej […]

Jaki kredyt na zakup działki budowlanej? Zainteresowani mają do dyspozycji co najmniej dwa rozwiązania: kredyt gotówkowy lub kredyt hipoteczny. To zdecydowanie najpopularniejsze formy finansowania w przypadku zakupu ziemi. Taka pożyczka bankowa powinna być dobrana do wymagań konkretnej inwestycji, której koszt może czasami dochodzić nawet do miliona złotych. Kiedy kredyt na działkę budowlaną będzie lepszą opcją? […]

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie o bardzo dużej skali, które będzie Ci towarzyszyć przez znaczną część dorosłego życia. Zanim wybierzesz finansowanie w konkretnym banku, musisz zwrócić uwagę na poszczególne parametry kredytu, takie jak oprocentowanie, całkowity koszt kredytu hipotecznego czy kwotę ubezpieczenia. Decyzja powinna być przemyślana, co wymaga dokładnego zapoznania się z warunkami umowy podpisywanej z bankiem. […]

Formalności wymagane przy wnioskowaniu o środki na zakup wymarzonego mieszkania lub domu potrafią dosłownie zakręcić w głowie i „przerazić” stopniem skomplikowania. Potencjalni kredytobiorcy mogą poczuć się zagubieni w gąszczu wniosków, dokumentacji i zaświadczeń niezbędnych do uzyskania kredytu hipotecznego. W dzisiejszym artykule mam zamiar to wszystko uporządkować. Chcesz się dowiedzieć, jakie dokumenty do kredytu hipotecznego należy […]

Kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyna możliwość, by kupić wymarzone mieszkanie lub dom. Jest to zobowiązanie długoterminowe, które może być rozłożone w czasie na okres nawet 35 lat. Rodzi to niewątpliwie pewien dyskomfort u części kredytobiorców. Ich sytuacja finansowa po latach może się jednak znacząco poprawić, co zachęca do szukania sposobów na szybsze uregulowanie […]

Jak podaje Biuro Informacji Kredytowej BIK, łączne zadłużenie polskich gospodarstw domowych w lipcu b.r. wyniosło prawie 740 mld zł – dane obejmowały różne produkty kredytowe, takie jak limity, kredyty i pożyczki pozabankowe. Jak się okazuje, nieco ponad 47% dorosłych Polaków ma już przynajmniej jedno zaciągnięte zobowiązanie finansowe. Aktualna sytuacja społeczno-ekonomiczna nie zachęca do szukania zewnętrznych […]

Jedną z charakterystycznych cech kredytów hipotecznych jest długi okres spłaty, przy jednoczesnym (względnie) niskim oprocentowaniu kredytu. Wizja takiej długotrwałej relacji z bankiem działa jednak odstraszająco na kredytobiorców, dlatego część z nich szuka sposobów na skrócenie okresu spłaty. Jakie są tutaj możliwości? Okazuje się, że istnieje skutecznie rozwiązanie, na które decydują się niektórzy kredytobiorcy – to […]

Nie masz pewności, co będzie lepszym wyborem w Twoim przypadku – kredyt hipoteczny czy gotówkowy? Oczywistym rozwiązaniem w przypadku zakupu nieruchomości wydaje się pierwsza opcja. Jednak w teorii środki uzyskane w ramach kredytu gotówkowego także możesz przeznaczyć na ten cel. Jak więc do tego podejść? Czy kredyt gotówkowy i hipoteczny można wykorzystać w inny sposób? […]

Najczęściej celem zaciągnięcia zobowiązania jest zakup mieszkania, domu czy działki. Nie wyczerpuje to jednak listy celów, na które można wykorzystać środki pozyskane od banku. Możesz je również przeznaczyć na przeprowadzenie przebudowy. Jakie wymagania musisz wówczas spełnić? Z czym wiąże się jego zaciągnięcie? Modernizacje coraz kosztowniejsze Według danych Głównego Urzędu Statystycznego we wrześniu 2021 roku inflacja […]

Na koszt kredytu hipotecznego składa się wiele opłat, a jedną z nich jest ubezpieczenie pomostowe. Bank w ramach takiego zobowiązania udostępnia klientowi dużą kwotę pieniędzy i musi się odpowiednio zabezpieczyć. Taką ochroną jest oczywiście hipoteka na nieruchomości. Jaka jest natomiast rola ubezpieczenia pomostowego? Czym jest ubezpieczenie pomostowe? Bank ustanawia zabezpieczenie w postaci hipoteki na nieruchomości, […]

Z roku na roku budowa domu staje się coraz kosztowniejsza. Wielu inwestorów planowało w danym budżecie doprowadzić nieruchomość do takiego stanu, aby mogli się wprowadzić, a tymczasem okazuje się, że nie mają środków na szczególnie kosztowny element – wykończenie wnętrz. Skąd wziąć na to pieniądze? Czy dalej oszczędzać i stopniowo doprowadzać obiekt do oczekiwanego stanu? […]

Wziąłeś pożyczkę na zakup domu, mieszkania czy w innym celu na określonych warunkach, które były wówczas aktualne. Z czasem może się okazać, że Twoje zobowiązanie jest bardzo drogie w stosunku do ofert, które dostępne są obecnie. Czy to oznacza, że jesteś skazany na spłacenie należności na takich zasadach do końca trwania umowy? Niekoniecznie. Na czym […]

Skorzystanie z kredytu hipotecznego kojarzy się głównie z pozyskaniem finansowania na potrzeby zakupu mieszkania lub domu. Tymczasem środki od banku można wykorzystać nie tylko na takie cele, ale również na zakup działki. Co powinieneś wiedzieć o ubieganiu się o taki kredyt? Jakie warunki należy spełnić, aby uzyskać te środki? Polacy kupują ziemię Z danych Głównego […]

Wysokość miesięcznej raty kredytu, którą będziesz płacić do momentu, aż spłacisz całe zobowiązanie, zależy od wielu czynników. Wpływa na to jego kwota, czas spłaty, wysokość oprocentowania, ale również forma raty – równa lub malejąca. Która z nich jest lepszym rozwiązaniem dla kredytobiorcy? Z czego składa się rata kredytu? Kwota, którą co miesiąc musisz przelewać na […]

Zamierzasz ubiegać się o kredyt? Zanim złożysz wniosek do banku, powinieneś wiedzieć, jakie są oczekiwania tej instytucji, żeby była wstanie przyznać Ci taką kwotę, na której Ci zależy. Szczególnie wyśrubowane są one w przypadku kredytu hipotecznego. Musisz m.in. posiadać odpowiednio duże oszczędności, które będą stanowić Twój wkład własny. Ile musisz ich mieć? Czy da się […]

Z pewnością każdy z Was spotkał się przynajmniej raz z określeniem “tani kredyt hipoteczny”. Określenie to, jest swoistym wabikiem dla osób, które zastanawiają się nad wzięciem kredytu i nie zawsze wiedzą, od czego zacząć. Sęk w tym, że określenie “tani kredyt hipoteczny”, nie oznacza tego, że kredyt faktycznie jest tani. Co zatem kryje się za […]

Analizujesz od jakiegoś czasu swoje sąsiedztwo, zastanawiasz się czy mieszkanie w bloku, na stale przepełnionym osiedlu z brakiem miejsc do parkowania, to dobry wybór? Przyglądasz się otoczeniu i nagle uznajesz, ze właściwie, to najlepiej czułbyś się w swoim własnym domu, z niewielkim ogrodem, tarasem i prywatnym garażem? A może dochodzisz do wniosku, że wolisz wypocząć po ciężkim dniu pracy w miejscu, które będzie […]

Jakie elementy zawiera umowa kredytu? Jakie obowiązki i prawa ma bank względem kredytobiorcy? Jakie konsekwencje grożą za nieuregulowanie rat w terminie? Odpowiedzi na te i inne pytania powinieneś znać jeszcze przed podpisaniem umowy z bankiem. Podstawowym akrem prawnym, określającym specyfikę oraz charakter zobowiązań i czynności kredytowych, jest ustawa o prawie bankowym, której art. 69 ust. […]

W prawie bankowym znajdziemy przepisy mówiące o instrumentach, dzięki którym banki mogą zabezpieczyć się na wypadek niewypłacalności klienta. Minimalizowanie ryzyka finansowego ma wiele form, takich jak weryfikacja zdolności kredytowej czy poręczenia wekslowe. Jakie jeszcze formy zabezpieczeń przewiduje ustawa o prawie bankowym? Bank, udzielając kredytu zainteresowanemu, ma wiele instrumentów zabezpieczających pożyczane środki finansowe. Zdaje się, że […]

Uzyskanie kredytu hipotecznego w banku nie jest prostym procesem, ale jest absolutnie niezbędny do odniesienia sukcesu w poszukiwaniach własnego mieszkania dla większości osób. Niestety nabycie nowoczesnego mieszkania prosto od dewelopera, w atrakcyjnej lokalizacji dużego i rozwijającego się miasta, za gotówkę – to możliwość tylko najzamożniejszych przedstawicieli klasy średniej lub inwestorów i przedsiębiorców. Wszystko to sprawia, […]

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na długie lata, więc podejmując się go należy mieć pewność, że jego spłata na przestrzeni kolejnych dekad nie będzie stanowiła wielkiego wyzwania. Niestety nikt nie jest w stanie przewidzieć, ile będzie zarabiał na przestrzeni kolejnych dziesięciu lub dwudziestu lat, a tym bardziej – w jakiej będzie kondycji fizycznej i zawodowej. Dlatego […]

Kredyt odnawialny bardzo często jest mylony z debetem na koncie czy też kredytem na karcie kredytowej jednak należy pamiętać, że pomimo wielu podobieństw jest to zupełnie inny produkt. Jako jeden z najbardziej popularnych kredytów konsumpcyjnych jest on ściśle powiązany z naszym rachunkiem bankowym i przez wielu uważany za nieodłączny element konta osobistego. Podobnie jak przy debecie bank […]

Leasing samochodu na firmę jest znacznie bardziej opłacalny niż używanie auta osobistego. Przede wszystkim chodzi o względy podatkowe jednak zalet jest znacznie więcej. Mimo to w Polsce jedynie co piąty przedsiębiorca korzysta z tego typu rozwiązania. Dla przykładu w Europie średnia ta jest niemal dwa razy większa. Przede wszystkim wynika to z nieświadomości działania leasingu oraz szeregu […]

W dzisiejszych czasach większość społeczeństwa korzysta z dobrodziejstw kredytów, debetów na koncie, kart kredytowych czy też tak zwanych chwilówek. Niekiedy dzięki nim można spełnić swoje marzenia takie jak chociaż by wyjazd na egzotyczną wycieczkę lub zakup auta. Zdarza się również, że korzystamy z nich w trudnych sytuacjach jak sfinansowanie leczenia Ogólny dostęp do kredytów oraz […]

Kredyty stały się niejako częścią naszego życia. Są wszechobecne i już zdążyliśmy się to nich przyzwyczaić. Idąc do sklepu otrzymujemy możliwość wzięcia sprzętu czy mebli na raty. Gdy wracamy do domu z wymarzonym telewizorem nie myślimy o zobowiązaniu jakie zaciągnęliśmy. Wszystko poszło bez większego problemu więc kolejne zakupy wykonujemy w ten sam sposób. Kiedy orientujemy […]